井荻チェリー

杉並区下井草・井荻駅徒歩3分・1LDK・71.51㎡・1977年築

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物件概要

価格	3,980万円	坪単価	184万円
所在地	東京都杉並区下井草	交通	西武新宿線「井荻」徒歩3分
専有面積	71.51㎡	バルコニー	4.3㎡
間取り	1LDK	築年月	1977年5月
所在階	2階/5階建	向き	東
構造	RC	総戸数	10戸
管理費	10,000円/月	修繕積立金	10,000円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 184万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,822万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 3,734万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。