セザ-ル第二上井草
杉並区井草・上井草駅 徒歩8分・2LDK・58.59㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4,400万円 | 坪単価 | 248万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区井草 | 交通 | 西武新宿線「上井草」徒歩8分 |
| 専有面積 | 58.59㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2000年1月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 23戸 |
| 管理費 | 14,930円/月 | 修繕積立金 | 19,620円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 4,499万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 4,400万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 248万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,440万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,494万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。