LEXIA荻窪
杉並区荻窪・荻窪駅 徒歩3分・2LDK・57.01㎡・2018年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億590万円 | 坪単価 | 614万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区荻窪 | 交通 | JR中央線「荻窪」徒歩3分 |
| 専有面積 | 57.01㎡ | バルコニー | 7㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2018年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 614万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,286万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,538万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
荻窪の似た中古マンション（11件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 602万円（この部屋 614万円）。
相場より 9% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,652万円
LEXIA
3LDK61.8㎡2018年築
荻窪 徒歩4分・杉並区荻窪
相場より 5% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億3,188万円
ジオ荻窪
3LDK68.58㎡2026年築
荻窪 徒歩12分・杉並区荻窪
相場より 13% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億633万円
シティテラス荻窪ブリーズコート
3LDK67.42㎡2017年築
荻窪 徒歩15分・杉並区荻窪
相場より 12% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億660万円
シティテラス荻窪ブリーズコート
3LDK67.56㎡2017年築
荻窪 徒歩15分・杉並区荻窪
相場より 9% 高い
1億2,980万円
似た売出の推定 1億1,962万円
パークホームズ荻窪ザ・レジデンス
2LDK62.49㎡2018年築
荻窪 徒歩7分・杉並区荻窪
相場より 11% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億2,144万円
アトラス荻窪大田黒公園
1LDK64.31㎡2020年築
荻窪 徒歩8分・杉並区荻窪
相場より 10% 高い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億3,569万円
プラウド荻窪五丁目
3LDK70.26㎡2014年築
荻窪 徒歩5分・杉並区荻窪
相場より 13% 安い
6,280万円
似た売出の推定 7,238万円
プリシードテラス荻窪四丁目
2LDK46㎡2013年築
荻窪 徒歩9分・杉並区荻窪
相場より 19% 安い
9,499万円
似た売出の推定 1億1,716万円
ラヴォア荻窪
3LDK70.89㎡2011年築
荻窪 徒歩10分・杉並区荻窪
相場より 31% 高い
1億6,500万円
似た売出の推定 1億2,558万円
ザ・パークハウス荻窪大田黒公園
3LDK+S(納戸)69㎡2015年築
荻窪 徒歩7分・杉並区荻窪
相場より 13% 高い
6,800万円
似た売出の推定 6,038万円
リムテラス荻窪
3LDK70.96㎡2013年築2階/2階建
高井戸 徒歩18分・杉並区荻窪