西荻国際第一マンション

物件概要

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 194万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,547万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,437万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。

上荻の似た中古マンション（5件）

広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 294万円（この部屋 194万円）。

相場より 19% 安い

4,600万円

似た売出の推定 5,656万円

ハイネス西荻窪

1LDK58.89㎡1980年築

西荻窪 徒歩13分・杉並区上荻

旧耐震の可能性詳細未取得

相場より 6% 安い

4,899万円

似た売出の推定 5,231万円

杉並コーポラス

2LDK61.38㎡1967年築

西荻窪 徒歩8分・杉並区上荻

旧耐震の可能性同じマンション 2件詳細未取得

相場より 8% 安い

5,080万円

似た売出の推定 5,541万円

プリンスマンション

2LDK57.07㎡1974年築

荻窪 徒歩5分・杉並区上荻

旧耐震の可能性詳細未取得

相場より 7% 高い

4,790万円

似た売出の推定 4,485万円

杉並コーポラス

2LDK52.96㎡1967年築

西荻窪 徒歩7分・杉並区上荻

旧耐震の可能性同じマンション 2件詳細未取得

相場より 21% 高い

7,198万円

似た売出の推定 5,958万円

キャッスル荻窪

2LDK+S(納戸)59.69㎡1973年築

荻窪 徒歩3分・杉並区上荻

旧耐震の可能性詳細未取得