荻窪南シティハウス
杉並区高井戸東・高井戸駅 徒歩12分・3LDK・77.16㎡・1985年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,880万円 | 坪単価 | 252万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東 | 交通 | 京王井の頭線「高井戸」徒歩12分 |
| 専有面積 | 77.16㎡ | バルコニー | 7.82㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1985年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 252万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,804万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,405万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
荻窪南シティハウスのほかの売出（1件）
高井戸東の似た中古マンション（6件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 308万円（この部屋 252万円）。
相場より 6% 安い
4,700万円
似た売出の推定 4,998万円
高井戸ハウス
1LDK58.9㎡1985年築
高井戸 徒歩10分・杉並区高井戸東
相場より 21% 安い
5,980万円
似た売出の推定 7,568万円
ライオンズマンション浜田山第3
3LDK66.42㎡1990年築
浜田山 徒歩11分・杉並区高井戸東
相場より 7% 高い
5,499万円
似た売出の推定 5,161万円
ライオンズマンション高井戸
2LDK58.94㎡1976年築
高井戸 徒歩2分・杉並区高井戸東
相場より 8% 高い
5,499万円
似た売出の推定 5,078万円
新着♪即入居可♪駅まで平坦徒歩2分♪東向きの2LDK
2LDK58.94㎡1976年築
高井戸 徒歩2分・杉並区高井戸東
相場より 38% 高い
5,499万円
似た売出の推定 3,976万円
■■ライオンズマンション高井戸■■
2LDK58.94㎡1976年築5階/7階建
高井戸 徒歩2分・杉並区高井戸東
相場より 15% 高い
5,699万円
似た売出の推定 4,935万円
ライオンズマンション高井戸
2LDK58.94㎡1976年築
高井戸 徒歩3分・杉並区高井戸東