ハイネス阿佐谷
杉並区成田東・新高円寺駅 徒歩11分・1K・20.8㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 990万円 | 坪単価 | 157万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区成田東 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」徒歩11分 |
| 専有面積 | 20.8㎡ | バルコニー | 10.9㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 1972年3月 |
| 所在階 | 7階/7階建 | 向き | 東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 63戸 |
| 管理費 | 5,824円/月 | 修繕積立金 | 6,448円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 157万円。杉並区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,110万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,105万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。