プレミスト四谷カレントコート
新宿区四谷三栄町・四ツ谷駅 徒歩5分・3LDK・70.08㎡・2013年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億1,980万円 | 坪単価 | 1,037万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区四谷三栄町 | 交通 | JR総武線「四ツ谷」徒歩5分 |
| 専有面積 | 70.08㎡ | バルコニー | 10.22㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2013年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,037万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億349万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,386万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
四谷三栄町の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 861万円（この部屋 1,037万円）。
相場より 6% 高い
2億1,980万円
似た売出の推定 2億781万円
プレミスト四谷 カレントコート
3LDK70.08㎡2013年築
四ツ谷 徒歩4分・新宿区四谷三栄町
相場より 12% 高い
1億6,480万円
似た売出の推定 1億4,704万円
シティハウス四谷津の守坂
2LDK54.03㎡2017年築
四谷三丁目 徒歩6分・新宿区四谷三栄町
相場より 13% 高い
2億6,000万円
似た売出の推定 2億3,006万円
パークホームズ四谷 ザ レジデンス
2LDK77㎡2018年築
四ツ谷 徒歩9分・新宿区四谷三栄町
相場より 9% 安い
1億6,980万円
似た売出の推定 1億8,576万円
パークホームズ四谷ザレジデンス
2LDK65.2㎡2018年築
四谷三丁目 徒歩7分・新宿区四谷三栄町
相場なみ
1億8,980万円
似た売出の推定 1億8,225万円
ライオンズガーデン四谷津の守坂
3LDK76.35㎡2004年築
四谷三丁目 徒歩7分・新宿区四谷三栄町
相場より 15% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億7,628万円
ジオ四谷三栄町
1LDK+S(納戸)62.18㎡2017年築
四谷三丁目 徒歩6分・新宿区四谷三栄町
相場より 19% 安い
1億8,700万円
似た売出の推定 2億3,022万円
ジオ四谷三栄町
3LDK78.74㎡2016年築
四谷三丁目 徒歩6分・新宿区四谷三栄町