シティタワー新宿
新宿区西新宿・西新宿駅 徒歩8分・2LDK・83.79㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億5,400万円 | 坪単価 | 1,002万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」徒歩8分 |
| 専有面積 | 83.79㎡ | バルコニー | 23.36㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2023年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,002万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億5,209万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億1,332万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
シティタワー新宿のほかの売出（10件）
相場なみ
1億2,980万円
似た売出の推定 1億3,382万円
シティタワー新宿
1LDK50㎡2023年築
西新宿 徒歩7分・新宿区西新宿
相場なみ
2億3,000万円
似た売出の推定 2億1,976万円
シティタワー新宿
3LDK+S(納戸)76.04㎡2023年築
西新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
相場なみ
1億1,000万円
似た売出の推定 1億1,300万円
シティタワー新宿
1LDK43.61㎡2023年築
西新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
相場なみ
1億1,100万円
似た売出の推定 1億1,300万円
シティタワー新宿
1LDK43.61㎡2023年築
西新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
相場より 9% 安い
1億4,180万円
似た売出の推定 1億5,533万円
シティタワー新宿
2LDK55.98㎡2023年築
西新宿 徒歩7分・新宿区西新宿
相場なみ
1億4,980万円
似た売出の推定 1億5,062万円
シティタワー新宿
2LDK55.98㎡2023年築
西新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
相場なみ
1億7,950万円
似た売出の推定 1億8,324万円
シティタワー新宿
2LDK65.1㎡2023年築
西新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
相場より 7% 高い
2億3,980万円
似た売出の推定 2億2,335万円
シティタワー新宿
3LDK74.6㎡2023年築
西新宿 徒歩7分・新宿区西新宿
相場より 12% 高い
2億5,000万円
似た売出の推定 2億2,401万円
シティタワー新宿
3LDK77.23㎡2023年築
西新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
相場より 16% 高い
2億5,950万円
似た売出の推定 2億2,401万円
シティタワー新宿
3LDK77.23㎡2023年築
西新宿 徒歩8分・新宿区西新宿
西新宿の似た中古マンション（39件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 831万円（この部屋 1,002万円）。
相場より 14% 高い
2億3,990万円
似た売出の推定 2億1,050万円
ザ・パークハウス西新宿タワー60
3LDK79.45㎡2017年築
西新宿 徒歩9分・新宿区西新宿
相場より 11% 高い
2億4,800万円
似た売出の推定 2億2,330万円
ザ・パークハウス西新宿タワー60
2LDK83.2㎡2017年築
西新宿五丁目 徒歩7分・新宿区西新宿
相場なみ
2億5,000万円
似た売出の推定 2億4,209万円
パークタワー西新宿
3LDK80.92㎡2024年築
西新宿五丁目 徒歩6分・新宿区西新宿
相場なみ
2億7,800万円
似た売出の推定 2億6,595万円
ザ・パークハウス西新宿タワー60
3LDK96.08㎡2017年築
西新宿 徒歩9分・新宿区西新宿
相場より 10% 高い
2億1,980万円
似た売出の推定 1億9,906万円
ザ・パークハウス西新宿タワー60
3LDK76.46㎡2017年築
西新宿五丁目 徒歩8分・新宿区西新宿
相場より 5% 安い
2億2,900万円
似た売出の推定 2億4,182万円
パークタワー西新宿
3LDK80.92㎡2024年築
西新宿五丁目 徒歩7分・新宿区西新宿
相場なみ
2億4,380万円
似た売出の推定 2億3,226万円
ザ・パークハウス西新宿タワー60
2LDK87.37㎡2017年築
西新宿五丁目 徒歩8分・新宿区西新宿
相場より 7% 安い
2億800万円
似た売出の推定 2億2,441万円
パークタワー西新宿
3LDK75.32㎡2024年築
西新宿五丁目 徒歩6分・新宿区西新宿
相場より 10% 高い
2億6,900万円
似た売出の推定 2億4,565万円
パークタワー西新宿
2LDK80.92㎡2024年築
西新宿五丁目 徒歩6分・新宿区西新宿
相場なみ
2億2,800万円
似た売出の推定 2億2,612万円
ザ・パークハウス西新宿タワー60
2LDK83.37㎡2017年築
西新宿五丁目 徒歩7分・新宿区西新宿
相場より 7% 安い
1億7,480万円
似た売出の推定 1億8,875万円
パークタワー西新宿
2LDK65.46㎡2024年築
西新宿五丁目 徒歩6分・新宿区西新宿
相場より 16% 高い
2億5,800万円
似た売出の推定 2億2,272万円
パークタワー西新宿
2LDK74.86㎡2024年築
西新宿五丁目 徒歩6分・新宿区西新宿