ザ・センター東京
新宿区市谷本村町・曙橋駅 徒歩5分・2LDK・87.14㎡・2007年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億3,000万円 | 坪単価 | 873万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区市谷本村町 | 交通 | 都営新宿線「曙橋」徒歩5分 |
| 専有面積 | 87.14㎡ | バルコニー | 6.38㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2007年11月 |
| 所在階 | 32階/38階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 426戸 |
| 管理費 | 29,128円/月 | 修繕積立金 | 26,577円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 873万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億683万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億7,733万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ザ・センター東京のほかの売出（2件）
市谷本村町の似た中古マンション（7件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 936万円（この部屋 873万円）。
相場なみ
2億7,800万円2億9,800万円
似た売出の推定 2億7,839万円
THE CENTER TOKYO ザセンター東京
3LDK102.91㎡2007年築
曙橋 徒歩5分・新宿区市谷本村町
相場より 9% 高い
2億2,000万円
似た売出の推定 2億116万円
ザ・センター東京 THE CENTER TOKYO
3LDK+S(納戸)80.9㎡2007年築
曙橋 徒歩5分・新宿区市谷本村町
相場なみ
1億6,980万円
似た売出の推定 1億6,617万円
アトラス四谷レシデンス
2LDK68.59㎡2005年築
四ツ谷 徒歩6分・新宿区市谷本村町
相場より 12% 高い
2億4,980万円
似た売出の推定 2億2,272万円
THE CENTER TOKYO
3LDK88.27㎡2007年築
曙橋 徒歩5分・新宿区市谷本村町
相場より 11% 高い
3億2,300万円
似た売出の推定 2億9,003万円
THE CENTER TOKYO
2LDK+S(納戸)108.92㎡2007年築
曙橋 徒歩5分・新宿区市谷本村町
相場より 19% 高い
2億5,980万円
似た売出の推定 2億1,914万円
THE CENTER TOKYO
3LDK86.73㎡2007年築
曙橋 徒歩5分・新宿区市谷本村町
相場より 25% 高い
2億6,000万円
似た売出の推定 2億868万円
THE CENTER TOKYO ザ・センター東京
3LDK83.35㎡2007年築
曙橋 徒歩5分・新宿区市谷本村町