サンマンションアトレ飯田橋

新宿区東五軒町・飯田橋駅徒歩8分・2LDK+S(納戸)・55.66㎡・1999年築

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物件概要

価格	1億1,998万円	坪単価	713万円
所在地	東京都新宿区東五軒町	交通	JR総武線「飯田橋」徒歩8分
専有面積	55.66㎡	バルコニー	4.34㎡
間取り	2LDK+S(納戸)	築年月	1999年2月
所在階	2階/9階建	向き	東
構造	RC	総戸数	32戸
管理費	14,700円/月	修繕積立金	16,060円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 713万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,043万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,599万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。