ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト
新宿区北新宿・西武新宿駅 徒歩6分・2LDK・54.76㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,500万円 | 坪単価 | 694万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区北新宿 | 交通 | 西武新宿線「西武新宿」徒歩6分 |
| 専有面積 | 54.76㎡ | バルコニー | 4.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2012年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 694万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,094万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,380万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
北新宿の似た中古マンション（26件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 650万円（この部屋 694万円）。
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,045万円
ジオ西新宿ツインレジデンス ウエスト
2LDK54.76㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場より 10% 高い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億477万円
ジオ西新宿ツインレジデンス
2LDK54.76㎡2012年築
新宿 徒歩14分・新宿区北新宿
相場なみ
1億1,500万円
似た売出の推定 1億1,045万円
ジオ西新宿ツインレジデンス ウエスト棟
2LDK54.76㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場なみ
1億4,000万円
似た売出の推定 1億4,288万円
ザ・パークハウス新宿タワー
2LDK67.34㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億1,419万円
リビオ新宿ザ・レジデンス
2LDK53.27㎡2015年築
中野坂上 徒歩6分・新宿区北新宿
相場なみ
1億2,100万円
似た売出の推定 1億2,131万円
ザ・パークハウス新宿タワー
2LDK59.29㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場より 5% 高い
1億1,900万円
似た売出の推定 1億1,312万円
ジオ西新宿ツインレジデンス
2LDK54.76㎡2012年築
西新宿 徒歩5分・新宿区北新宿
相場なみ
1億980万円
似た売出の推定 1億1,375万円
ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟
2LDK55.11㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場より 10% 高い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億500万円
フィールE北新宿
2LDK58.32㎡2004年築
大久保 徒歩4分・新宿区北新宿
相場より 6% 安い
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,209万円
ジオ西新宿ツインレジデンス イースト棟
2LDK58.36㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場より 11% 高い
1億3,580万円
似た売出の推定 1億2,180万円
ザ・パークハウス新宿タワー
2LDK59.29㎡2012年築
西新宿 徒歩6分・新宿区北新宿
相場より 21% 高い
1億800万円
似た売出の推定 8,924万円
シティハウス新宿柏木
2LDK56.76㎡2004年築
大久保 徒歩9分・新宿区北新宿