レックス西早稲田
新宿区西早稲田・西早稲田駅 徒歩5分・1LDK・44.33㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,280万円 | 坪単価 | 543万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田 | 交通 | 東京メトロ副都心線「西早稲田」徒歩5分 |
| 専有面積 | 44.33㎡ | バルコニー | 4.56㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1999年11月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 543万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 6,603万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,102万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 480万円（この部屋 543万円）。
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西早稲田 徒歩1分・新宿区西早稲田
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相場なみ
7,240万円
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朝日シティパリオ西早稲田館
1LDK+S(納戸)52.99㎡1994年築
高田馬場 徒歩10分・新宿区西早稲田
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6,199万円
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フォレステージ西早稲田
1LDK45.74㎡1994年築
早稲田 徒歩10分・新宿区西早稲田
相場より 6% 安い
6,980万円
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朝日シティパリオ西早稲田館
2DK+S(納戸)52.99㎡1994年築
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相場なみ
4,780万円
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カーネ西早稲田
1LDK46.82㎡1990年築3階/11階建
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