イニシアイオ新宿夏目坂

新宿区原町・早稲田駅徒歩6分・2LDK・63.38㎡・2010年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	1億1,280万円	坪単価	588万円
所在地	東京都新宿区原町	交通	東京メトロ東西線「早稲田」徒歩6分
専有面積	63.38㎡	バルコニー	7.19㎡
間取り	2LDK	築年月	2010年2月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 588万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,454万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億93万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。