シャンブル市ヶ谷
新宿区払方町・市ケ谷駅 徒歩5分・ワンルーム・17.87㎡・1976年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1,300万円 | 坪単価 | 240万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区払方町 | 交通 | 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」徒歩5分 |
| 専有面積 | 17.87㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | ワンルーム | 築年月 | 1976年10月 |
| 所在階 | 1階/3階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | 鉄骨 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理費 | 3,750円/月 | 修繕積立金 | 7,150円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 240万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1,376万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1,207万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。