朝日新宿御苑マンション
新宿区内藤町・新宿御苑前駅 徒歩7分・3LDK・81.06㎡・1998年築
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物件概要
| 価格 | 2億9,800万円 | 坪単価 | 1,215万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区内藤町 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」徒歩7分 |
| 専有面積 | 81.06㎡ | バルコニー | 18.02㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1998年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 3億1,800万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 2億9,800万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,215万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億2,376万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億5,381万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
内藤町の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 932万円（この部屋 1,215万円）。
