東建ニューハイツ市谷 ※リフォーム完全完成しました!

新宿区南山伏町・牛込柳町駅徒歩5分・3LDK・74.88㎡・1985年築

詳細を取れると、写真がすべて出ます。

物件概要

価格	1億2,500万円	坪単価	552万円
所在地	東京都新宿区南山伏町	交通	都営大江戸線「牛込柳町」徒歩5分
専有面積	74.88㎡	バルコニー	5.49㎡
間取り	3LDK	築年月	1985年1月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 552万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億306万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,252万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。