パークリュクス新宿御苑前mono
新宿区富久町・新宿御苑前駅 徒歩6分・2LDK・60.21㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,980万円 | 坪単価 | 822万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区富久町 | 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」徒歩6分 |
| 専有面積 | 60.21㎡ | バルコニー | 7.66㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2014年7月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億5,480万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億4,980万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 822万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,083万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億2,993万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
富久町の似た中古マンション（27件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 968万円（この部屋 822万円）。
相場より 14% 安い
1億4,850万円
似た売出の推定 1億7,300万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK59.88㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場より 16% 安い
1億4,480万円
似た売出の推定 1億7,241万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK60.87㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場より 18% 安い
1億3,950万円1億4,450万円
似た売出の推定 1億7,094万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK60.45㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場より 6% 安い
1億7,900万円
似た売出の推定 1億9,028万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK+S(納戸)66.04㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場なみ
1億6,980万円
似た売出の推定 1億7,226万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK60㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場なみ
1億9,980万円
似た売出の推定 2億1,008万円
富久クロスコンフォートタワー
3LDK70.12㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場なみ
1億7,390万円
似た売出の推定 1億7,032万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK60.35㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場より 7% 安い
2億990万円
似た売出の推定 2億2,506万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK71.67㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩5分・新宿区富久町
相場より 6% 安い
2億980万円
似た売出の推定 2億2,367万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK71.67㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩5分・新宿区富久町
相場より 14% 安い
1億1,180万円
似た売出の推定 1億3,010万円
シティハウス四谷三丁目
2LDK55.15㎡2012年築
曙橋 徒歩6分・新宿区富久町
相場より 9% 高い
1億9,480万円1億9,980万円
似た売出の推定 1億7,839万円
富久クロスコンフォートタワー
2LDK62.66㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町
相場より 6% 高い
2億2,400万円
似た売出の推定 2億1,047万円
富久クロスコンフォートタワー
3LDK71.67㎡2015年築
新宿御苑前 徒歩7分・新宿区富久町