マジェスティハウス新宿御苑パークナード
新宿区大京町・国立競技場駅 徒歩8分・2LDK+S(納戸)・90.22㎡・2014年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億4,800万円 | 坪単価 | 909万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区大京町 | 交通 | 都営大江戸線「国立競技場」徒歩8分 |
| 専有面積 | 90.22㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 2LDK+S(納戸) | 築年月 | 2014年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 909万円。新宿区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億8,550万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億936万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
マジェスティハウス新宿御苑パークナードのほかの売出（6件）
相場なみ
1億2,500万円
似た売出の推定 1億2,237万円
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
1LDK+S(納戸)50.85㎡2014年築6階/10階建
国立競技場 徒歩7分・新宿区大京町
相場なみ
1億3,490万円
似た売出の推定 1億3,593万円
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
2LDK50㎡2014年築
国立競技場 徒歩7分・新宿区大京町
相場より 5% 安い
1億3,000万円
似た売出の推定 1億3,726万円
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
1LDK+S(納戸)50.85㎡2014年築
国立競技場 徒歩7分・新宿区大京町
相場より 8% 安い
1億5,200万円
似た売出の推定 1億6,575万円
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
2LDK62.31㎡2014年築
千駄ケ谷 徒歩8分・新宿区大京町
相場より 18% 高い
2億2,180万円
似た売出の推定 1億8,731万円
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
3LDK70.86㎡2014年築
四谷三丁目 徒歩10分・新宿区大京町
相場より 6% 安い
3億1,800万円
似た売出の推定 3億3,852万円
マジェスティハウス新宿御苑パークナード
3LDK105.86㎡2014年築
国立競技場 徒歩7分・新宿区大京町
大京町の似た中古マンション（2件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,637万円（この部屋 909万円）。
