レグノ・カリテ品川シーサイド
品川区東品川・品川シーサイド駅 徒歩2分・2LDK・61.93㎡・2010年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 9,380万円 | 坪単価 | 501万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東品川 | 交通 | りんかい線「品川シーサイド」徒歩2分 |
| 専有面積 | 61.93㎡ | バルコニー | 6.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2010年5月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 501万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,371万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,709万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 636万円（この部屋 501万円）。
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相場なみ
1億2,280万円
似た売出の推定 1億2,236万円
クレアシティアイテック品川イーストレジデンス
3LDK76.43㎡2003年築
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9,180万円
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2LDK55.13㎡2005年築
天王洲アイル 徒歩3分・品川区東品川
相場より 14% 安い
1億1,580万円
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相場より 11% 安い
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相場より 15% 安い
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