旗の台ガーデンタワー
品川区旗の台・旗の台駅 徒歩2分・3LDK・129.88㎡・1983年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億6,800万円 | 坪単価 | 428万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区旗の台 | 交通 | 東急大井町線「旗の台」徒歩2分 |
| 専有面積 | 129.88㎡ | バルコニー | 7.75㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1983年9月 |
| 所在階 | 2階/12階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 25戸 |
| 管理費 | 39,140円/月 | 修繕積立金 | 55,330円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 428万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億6,880万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億4,350万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。