シティハウス東大井
品川区東大井・立会川駅 徒歩2分・2LDK・55.19㎡・2008年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,680万円 | 坪単価 | 520万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東大井 | 交通 | 京急本線「立会川」徒歩2分 |
| 専有面積 | 55.19㎡ | バルコニー | 4.26㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2008年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 520万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,925万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,848万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東大井の似た中古マンション（22件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 642万円（この部屋 520万円）。
相場より 8% 安い
9,490万円
似た売出の推定 1億316万円
クレストタワー品川シーサイド
2LDK60.06㎡2008年築
品川シーサイド 徒歩3分・品川区東大井
相場なみ
1億980万円
似た売出の推定 1億1,343万円
クレストタワー品川シーサイド
2LDK64.15㎡2008年築
品川シーサイド 徒歩3分・品川区東大井
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,152万円
エクセルシオール品川大井町
2LDK68.9㎡1998年築
大井町 徒歩8分・品川区東大井
相場より 11% 高い
1億800万円
似た売出の推定 9,737万円
ジェイパーク東大井
3LDK62.01㎡1999年築
鮫洲 徒歩3分・品川区東大井
相場より 10% 安い
6,490万円
似た売出の推定 7,244万円
グローリオ品川シーサイド
1LDK47.25㎡2003年築
青物横丁 徒歩7分・品川区東大井
相場より 15% 高い
9,799万円
似た売出の推定 8,520万円
グローリオ品川シーサイド
2LDK55.05㎡2003年築
青物横丁 徒歩6分・品川区東大井
相場なみ
1億480万円
似た売出の推定 1億921万円
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
2LDK58.6㎡2018年築
品川シーサイド 徒歩5分・品川区東大井
相場なみ
1億500万円
似た売出の推定 1億695万円
ラ・コピエ大井町
2LDK56.08㎡2001年築
大井町 徒歩5分・品川区東大井
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,321万円
エクセルダイア東大井
3LDK63.43㎡2002年築4階/13階建
立会川 徒歩3分・品川区東大井
相場より 8% 高い
8,880万円
似た売出の推定 8,241万円
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
1LDK45.71㎡2018年築
品川シーサイド 徒歩5分・品川区東大井
相場より 21% 安い
6,480万円
似た売出の推定 8,154万円
ジェイパーク東大井
2LDK54.45㎡1999年築
大井町 徒歩14分・品川区東大井
相場なみ
1億3,580万円
似た売出の推定 1億3,403万円
プライムパークス品川シーサイドザ
3LDK67.86㎡2018年築
品川シーサイド 徒歩5分・品川区東大井