オーベルグランディオ品川勝島
品川区勝島・鮫洲駅 徒歩12分・3LDK・70.79㎡・2017年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,280万円 | 坪単価 | 527万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区勝島 | 交通 | 京急本線「鮫洲」徒歩12分 |
| 専有面積 | 70.79㎡ | バルコニー | 12.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2017年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 527万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,920万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,966万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
オーベルグランディオ品川勝島のほかの売出（6件）
相場より 13% 安い
9,880万円
似た売出の推定 1億1,306万円
オーベルグランディオ品川勝島
3LDK71.93㎡2017年築6階/20階建
立会川 徒歩11分・品川区勝島
相場なみ
1億1,700万円
似た売出の推定 1億1,659万円
オーベルグランディオ品川勝島
3LDK76.34㎡2017年築5階/20階建
立会川 徒歩11分・品川区勝島
相場なみ
1億500万円
似た売出の推定 1億588万円
オーベルグランディオ品川勝島
3LDK68.85㎡2017年築
大井競馬場前 徒歩7分・品川区勝島
相場より 15% 安い
8,970万円
似た売出の推定 1億585万円
オーベルグランディオ品川勝島
2LDK62.41㎡2017年築
立会川 徒歩11分・品川区勝島
相場より 15% 安い
9,490万円
似た売出の推定 1億1,174万円
オーベルグランディオ品川勝島
3LDK71.93㎡2017年築
大井競馬場前 徒歩7分・品川区勝島
相場より 9% 高い
1億4,000万円
似た売出の推定 1億2,900万円
オーベルグランディオ品川勝島
4LDK80.83㎡2017年築
大井競馬場前 徒歩7分・品川区勝島
勝島の似た中古マンション（3件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 480万円（この部屋 527万円）。
