ヴェラハイツ武蔵小山
品川区荏原・武蔵小山駅 徒歩6分・1LDK+S(納戸)・50.35㎡・1993年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,480万円 | 坪単価 | 557万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原 | 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」徒歩6分 |
| 専有面積 | 50.35㎡ | バルコニー | 6.36㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 1993年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 557万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,362万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,607万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
ヴェラハイツ武蔵小山のほかの売出（1件）
荏原の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 638万円（この部屋 557万円）。
相場より 5% 高い
9,980万円
似た売出の推定 9,475万円
東急ドエルアルス武蔵小山
3LDK60.85㎡1987年築
武蔵小山 徒歩7分・品川区荏原
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,917万円
スカーラ品川戸越スカイタワー
3LDK56.11㎡1999年築
戸越銀座 徒歩7分・品川区荏原
相場より 25% 高い
1億950万円
似た売出の推定 8,771万円
スカーラ品川戸越スカイタワー
2LDK56.78㎡1999年築
戸越銀座 徒歩7分・品川区荏原
相場より 50% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 7,992万円
旗の台フラット
2LDK61.3㎡1991年築
西小山 徒歩9分・品川区荏原