プリモ・アームズ荏原

品川区荏原・旗の台駅徒歩9分・4LDK+S(納戸)・157.9㎡・1982年築

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物件概要

価格	1億9,000万円	坪単価	398万円
所在地	東京都品川区荏原	交通	東急大井町線「旗の台」徒歩9分
専有面積	157.9㎡	バルコニー	45㎡
間取り	4LDK+S(納戸)	築年月	1982年2月
所在階	4階/4階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	12戸
管理費	23,500円/月	修繕積立金	23,500円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 398万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億7,170万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億8,381万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。