アトラス品川中延
品川区中延・荏原中延駅 徒歩4分・2LDK・57.58㎡・2019年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,280万円 | 坪単価 | 705万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区中延 | 交通 | 東急池上線「荏原中延」徒歩4分 |
| 専有面積 | 57.58㎡ | バルコニー | 8.93㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2019年2月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 705万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億2,774万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億521万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
アトラス品川中延のほかの売出（3件）
中延の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 768万円（この部屋 705万円）。
相場なみ
1億980万円
似た売出の推定 1億1,327万円
パークホームズ品川中延
2LDK47.27㎡2023年築
荏原中延 徒歩1分・品川区中延
相場より 13% 安い
1億2,780万円
似た売出の推定 1億4,760万円
オープンレジデンシア品川中延
1LDK66.91㎡2019年築
荏原町 徒歩3分・品川区中延
相場より 17% 安い
1億2,480万円
似た売出の推定 1億4,968万円
オープンレジデンシア品川中延
3LDK66.91㎡2019年築
荏原町 徒歩3分・品川区中延
相場より 7% 高い
1億1,980万円
似た売出の推定 1億1,164万円
パークホームズ品川中延
2LDK47.27㎡2023年築
荏原中延 徒歩1分・品川区中延