五反田コーポラス

品川区東五反田・五反田駅徒歩5分・3LDK・80.32㎡・1981年築

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物件概要

価格	9,980万円	坪単価	411万円
所在地	東京都品川区東五反田	交通	JR山手線「五反田」徒歩5分
専有面積	80.32㎡	バルコニー	8㎡
間取り	3LDK	築年月	1981年7月
所在階	2階/8階建	向き	西
構造	SRC	総戸数	50戸
管理費	23,450円/月	修繕積立金	24,100円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 411万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億496万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,465万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。