サンクタス品川
品川区南品川・青物横丁駅 徒歩4分・2LDK・59㎡・1999年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,680万円 | 坪単価 | 654万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区南品川 | 交通 | 京急本線「青物横丁」徒歩4分 |
| 専有面積 | 59㎡ | バルコニー | 5.15㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1999年6月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 654万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,445万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,053万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
サンクタス品川のほかの売出（1件）
南品川の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 613万円（この部屋 654万円）。
相場より 5% 高い
1億3,500万円
似た売出の推定 1億2,799万円
大井ゼームス坂ヒルズ
3LDK69.13㎡1997年築
大井町 徒歩6分・品川区南品川
相場より 34% 高い
1億3,000万円
似た売出の推定 9,695万円
大井ゼームス坂ヒルズ
3LDK69.13㎡1997年築3階/6階建
大井町 徒歩6分・品川区南品川
相場なみ
1億3,000万円1億3,500万円
似た売出の推定 1億2,799万円
大井ゼ一ムス坂ヒルズ
3LDK69.13㎡1997年築
大井町 徒歩6分・品川区南品川
相場なみ
1億1,999万円
似た売出の推定 1億1,613万円
ラビ・ゼームス坂
2LDK64.71㎡2000年築
大井町 徒歩9分・品川区南品川
相場より 36% 高い
1億980万円
似た売出の推定 8,060万円
マイキャッスル大井ゼームス坂
2LDK51.24㎡1995年築
大井町 徒歩8分・品川区南品川
相場より 14% 高い
8,999万円
似た売出の推定 7,917万円
マイキャッスル大井ゼームス坂
2LDK50.5㎡1995年築
大井町 徒歩8分・品川区南品川
相場なみ
7,980万円
似た売出の推定 8,176万円
マイキャッスル大井ゼームス坂
1LDK+S(納戸)51.24㎡1995年築
大井町 徒歩8分・品川区南品川
相場なみ
8,299万円
似た売出の推定 8,434万円
マイキャッスル大井町II
2LDK54.16㎡1994年築
大井町 徒歩9分・品川区南品川
相場より 22% 安い
5,780万円
似た売出の推定 7,456万円
ドメイン品川シーサイド
1LDK45.77㎡2004年築
鮫洲 徒歩3分・品川区南品川