ロワール大井町 ■リノベ
品川区東大井・大井町駅 徒歩9分・3LDK・66.1㎡・2012年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億3,980万円 | 坪単価 | 699万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区東大井 | 交通 | JR京浜東北線「大井町」徒歩9分 |
| 専有面積 | 66.1㎡ | バルコニー | 10.45㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2012年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 699万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,294万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億646万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
東大井の似た中古マンション（31件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 659万円（この部屋 699万円）。
相場なみ
1億3,980万円
似た売出の推定 1億4,079万円
ロワール大井町
3LDK66.1㎡2012年築
大井町 徒歩9分・品川区東大井
相場より 7% 高い
1億4,900万円
似た売出の推定 1億3,958万円
プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンス
3LDK70.47㎡2018年築
品川シーサイド 徒歩5分・品川区東大井
相場なみ
1億3,980万円
似た売出の推定 1億4,420万円
プレシス大井町
3LDK66.96㎡2014年築
大井町 徒歩10分・品川区東大井
相場より 20% 安い
1億1,880万円
似た売出の推定 1億4,796万円
オープンレジデンシア大井町フロントコート
1LDK+S(納戸)54.72㎡2022年築
大井町 徒歩3分・品川区東大井
相場より 5% 安い
1億6,900万円
似た売出の推定 1億7,838万円
ブランズ大井仙台坂イーストヒル
3LDK+S(納戸)82.55㎡2008年築
大井町 徒歩8分・品川区東大井
相場なみ
1億4,490万円
似た売出の推定 1億3,980万円
プライムパークス品川シーサイドザ・レジデンス
3LDK71.59㎡2018年築
品川シーサイド 徒歩5分・品川区東大井
相場なみ
1億3,580万円
似た売出の推定 1億3,403万円
プライムパークス品川シーサイドザ
3LDK67.86㎡2018年築
品川シーサイド 徒歩5分・品川区東大井
相場より 5% 安い
1億3,980万円1億4,980万円
似た売出の推定 1億4,763万円
ブランズ大井仙台坂ウエストヒル
2LDK+S(納戸)70.11㎡2008年築
大井町 徒歩8分・品川区東大井
相場より 15% 高い
1億5,980万円
似た売出の推定 1億3,921万円
テラス大井町
3LDK70.03㎡2008年築
大井町 徒歩10分・品川区東大井
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,028万円
ザ・パークハウス大井町レジデンス
2LDK52.16㎡2014年築
大井町 徒歩4分・品川区東大井
相場なみ
1億1,980万円
似た売出の推定 1億2,044万円
パークハウス大井町レジデンス
2LDK52.16㎡2014年築
大井町 徒歩3分・品川区東大井
相場より 6% 高い
1億4,490万円
似た売出の推定 1億3,643万円
クレストタワー品川シーサイド
3LDK75.37㎡2008年築
品川シーサイド 徒歩3分・品川区東大井