スカイライフ武蔵小山
品川区荏原・武蔵小山駅 徒歩6分・1LDK・47.35㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 8,980万円 | 坪単価 | 627万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原 | 交通 | 東急目黒線「武蔵小山」徒歩6分 |
| 専有面積 | 47.35㎡ | バルコニー | 7.18㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2023年10月 |
| 所在階 | 4階/10階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | — |
| 管理費 | 16,335円/月 | 修繕積立金 | 4,735円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 627万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,972万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,806万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。