ジェイパーク戸越公園アーキテクト
品川区戸越・戸越公園駅 徒歩3分・2LDK・76㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億499万円 | 坪単価 | 457万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区戸越 | 交通 | 東急大井町線「戸越公園」徒歩3分 |
| 専有面積 | 76㎡ | バルコニー | 7.31㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
価格の推移
| 2026-10-16 | 1億980万円 |
|---|---|
| 2026-10-17 | 1億499万円 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 457万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,391万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 9,641万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
戸越の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 672万円（この部屋 457万円）。
