大井伊藤町住宅2号棟
品川区西大井・西大井駅 徒歩8分・1LDK・44㎡・1957年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 坪単価 | 158万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西大井 | 交通 | JR埼京線「西大井」徒歩8分 |
| 専有面積 | 44㎡ | バルコニー | 1㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1957年12月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 54戸 |
| 管理費 | 6,858円/月 | 修繕積立金 | 12,063円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 158万円。品川区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2,036万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2,125万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。