シティハウス広尾南
渋谷区恵比寿・広尾駅 徒歩10分・1LDK+S(納戸)・54.79㎡・2016年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,999万円 | 坪単価 | 784万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩10分 |
| 専有面積 | 54.79㎡ | バルコニー | 9.97㎡ |
| 間取り | 1LDK+S(納戸) | 築年月 | 2016年2月 |
| 所在階 | 8階/12階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 90戸 |
| 管理費 | 12,815円/月 | 修繕積立金 | 16,300円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 784万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億4,233万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,783万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
恵比寿の似た中古マンション（13件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,034万円（この部屋 784万円）。
相場より 15% 安い
1億6,990万円
似た売出の推定 1億9,923万円
シティハウス恵比寿伊達坂
2LDK64.17㎡2015年築
恵比寿 徒歩11分・渋谷区恵比寿
相場より 13% 安い
1億5,000万円
似た売出の推定 1億7,159万円
アトラス恵比寿
2LDK55.89㎡2015年築
広尾 徒歩11分・渋谷区恵比寿
相場より 16% 安い
1億5,000万円
似た売出の推定 1億7,855万円
ザ・サンメゾン広尾エルド
2LDK55.07㎡2013年築
広尾 徒歩7分・渋谷区恵比寿
相場なみ
1億8,800万円
似た売出の推定 1億9,454万円
シティハウス恵比寿伊達坂
2LDK64.17㎡2015年築
恵比寿 徒歩11分・渋谷区恵比寿
相場より 34% 安い
1億1,500万円
似た売出の推定 1億7,463万円
オープンレジデンシア恵比寿コート
3LDK65.07㎡2023年築1階/6階建
広尾 徒歩9分・渋谷区恵比寿
相場より 21% 安い
7,180万円
似た売出の推定 9,032万円
エクセレントシティ恵比寿
1LDK43.46㎡2010年築1階/6階建
広尾 徒歩7分・渋谷区恵比寿
相場なみ
1億7,380万円
似た売出の推定 1億6,872万円
アトラス恵比寿
2LDK55.58㎡2015年築
広尾 徒歩11分・渋谷区恵比寿
相場より 5% 安い
1億4,980万円
似た売出の推定 1億5,799万円
アトラス恵比寿景丘
1LDK44.04㎡2023年築
恵比寿 徒歩6分・渋谷区恵比寿
相場より 13% 高い
1億9,999万円
似た売出の推定 1億7,630万円
ローレルアイ恵比寿ピアース
2LDK57.69㎡2013年築
恵比寿 徒歩8分・渋谷区恵比寿
相場より 6% 安い
1億9,500万円
似た売出の推定 2億746万円
ザ・パークハウス恵比寿
2LDK55.05㎡2020年築
恵比寿 徒歩4分・渋谷区恵比寿
相場より 9% 安い
2億3,500万円
似た売出の推定 2億5,891万円
ザ・パークハウス恵比寿
2LDK65.83㎡2020年築
恵比寿 徒歩4分・渋谷区恵比寿
相場より 6% 高い
2億4,500万円
似た売出の推定 2億3,014万円
クレヴィア恵比寿
2LDK65.34㎡2010年築
恵比寿 徒歩2分・渋谷区恵比寿