秀和代官山レジデンス
渋谷区猿楽町・代官山駅 徒歩5分・1LDK・38.7㎡・1972年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 5,280万円 | 坪単価 | 451万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区猿楽町 | 交通 | 東急東横線「代官山」徒歩5分 |
| 専有面積 | 38.7㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1972年4月 |
| 所在階 | 1階/11階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 190戸 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 12,010円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 451万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,915万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,518万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
