代官山アドレスザ・タワー
渋谷区代官山町・代官山駅 徒歩1分・1K・37.78㎡・2000年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億2,000万円 | 坪単価 | 1,050万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町 | 交通 | 東急東横線「代官山」徒歩1分 |
| 専有面積 | 37.78㎡ | バルコニー | 6.65㎡ |
| 間取り | 1K | 築年月 | 2000年8月 |
| 所在階 | 14階/36階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 501戸 |
| 管理費 | 9,500円/月 | 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,050万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,782万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,980万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代官山アドレスザ・タワーのほかの売出（2件）
代官山町の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 638万円（この部屋 1,050万円）。
