日商岩井恵比寿マンション
渋谷区恵比寿南・恵比寿駅 徒歩6分・3LDK・82.15㎡・1971年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億4,980万円 | 坪単価 | 603万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿南 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩6分 |
| 専有面積 | 82.15㎡ | バルコニー | 9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 1971年9月 |
| 所在階 | 2階/7階建 | 向き | 南東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 33戸 |
| 管理費 | 25,930円/月 | 修繕積立金 | 16,410円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 603万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,747万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億3,037万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。