ウエリス渋谷本町
渋谷区本町・西新宿五丁目駅 徒歩8分・1LDK・34.9㎡・2016年築
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物件概要
| 価格 | 5,598万円 | 坪単価 | 530万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区本町 | 交通 | 都営大江戸線「西新宿五丁目」徒歩8分 |
| 専有面積 | 34.9㎡ | バルコニー | 8.17㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2016年9月 |
| 所在階 | 4階/12階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 33戸 |
| 管理費 | 15,530円/月 | 修繕積立金 | 6,700円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 530万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3,545万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 5,215万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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