東久パレス神宮 ~東南角の明るいお部屋~

渋谷区千駄ヶ谷・北参道駅徒歩3分・2LDK・49.91㎡・1979年築

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物件概要

価格	8,480万円	坪単価	562万円
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷	交通	東京メトロ副都心線「北参道」徒歩3分
専有面積	49.91㎡	バルコニー	—
間取り	2LDK	築年月	1979年12月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 562万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 9,068万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,468万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。