マンションアクロス代々木
渋谷区代々木・参宮橋駅 徒歩4分・2LDK・55.6㎡・1995年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 1億1,600万円 | 坪単価 | 690万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | 交通 | 小田急線「参宮橋」徒歩4分 |
| 専有面積 | 55.6㎡ | バルコニー | 8.1㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1995年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 690万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億1,104万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 8,262万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木の似た中古マンション（23件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 683万円（この部屋 690万円）。
相場なみ
1億1,480万円
似た売出の推定 1億2,017万円
東急ドエル・プレステージ参宮橋
2LDK55.57㎡1996年築
参宮橋 徒歩1分・渋谷区代々木
相場なみ
1億2,480万円1億2,900万円
似た売出の推定 1億2,616万円
ザ・パームス代々木III
2LDK60.43㎡1999年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 9% 高い
1億1,999万円
似た売出の推定 1億1,052万円
グランエクレール参宮橋
2LDK56.25㎡1992年築
参宮橋 徒歩2分・渋谷区代々木
相場なみ
9,480万円
似た売出の推定 9,054万円
アーバンパレス参宮橋
1LDK46.48㎡2002年築
参宮橋 徒歩8分・渋谷区代々木
相場より 8% 高い
1億2,900万円
似た売出の推定 1億1,906万円
ザ・パームス代々木III
2LDK60.43㎡1999年築
代々木 徒歩10分・渋谷区代々木
相場なみ
1億3,280万円
似た売出の推定 1億3,751万円
サンクタス代々木ヒルズ
2LDK66.8㎡1998年築
代々木八幡 徒歩11分・渋谷区代々木
相場より 6% 安い
8,480万円
似た売出の推定 9,008万円
アルファニッシュ代々木神宮
1LDK42.95㎡2004年築
代々木 徒歩7分・渋谷区代々木
相場なみ
9,980万円
似た売出の推定 9,858万円
シティハウス代々木参宮橋
1LDK45.16㎡2003年築
参宮橋 徒歩3分・渋谷区代々木
相場より 9% 高い
1億4,999万円
似た売出の推定 1億3,823万円
代々木パークガーデン
3LDK67.8㎡2000年築
参宮橋 徒歩8分・渋谷区代々木
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 9,384万円
APAガーデンピア代々木
2LDK45.8㎡2000年築
代々木 徒歩6分・渋谷区代々木
相場なみ
8,980万円9,980万円
似た売出の推定 9,163万円
ウインベル代々木二丁目
1LDK47.19㎡1999年築
南新宿 徒歩5分・渋谷区代々木
相場なみ
1億900万円
似た売出の推定 1億534万円
WTC代々木ガーデン
2LDK57.82㎡2000年築
初台 徒歩9分・渋谷区代々木