コーポ葵
渋谷区千駄ヶ谷・北参道駅 徒歩4分・4LDK・146.89㎡・1969年築
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物件概要
| 価格 | 1億6,990万円 | 坪単価 | 382万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷 | 交通 | 東京メトロ副都心線「北参道」徒歩4分 |
| 専有面積 | 146.89㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 4LDK | 築年月 | 1969年9月 |
| 所在階 | 6階/7階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 32戸 |
| 管理費 | 44,100円/月 | 修繕積立金 | 16,750円/月 |
| 取引態様 | 売主 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 382万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億1,539万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億4,324万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。