パークコート神宮北参道ザ・タワー
渋谷区千駄ヶ谷・北参道駅 徒歩1分・3LDK・82.37㎡・2023年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 4億9,800万円 | 坪単価 | 1,999万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷 | 交通 | 東京メトロ副都心線「北参道」徒歩1分 |
| 専有面積 | 82.37㎡ | バルコニー | 6.36㎡ |
| 間取り | 3LDK | 築年月 | 2023年1月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,999万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億4,151万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億6,933万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
北参道駅の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,368万円（この部屋 1,999万円）。
相場より 43% 高い
4億9,800万円
似た売出の推定 3億4,726万円
パークコート神宮北参道ザタワー
3LDK82.37㎡2023年築
北参道 徒歩1分・渋谷区千駄ヶ谷
相場より 52% 高い
4億8,800万円
似た売出の推定 3億2,181万円
パークコート神宮北参道 ザ タワー
3LDK85.46㎡2023年築
北参道 徒歩6分・渋谷区千駄ヶ谷
相場より 20% 高い
4億9,000万円
似た売出の推定 4億987万円
パークコート神宮北参道ザタワー
2LDK97.14㎡2023年築
北参道 徒歩2分・渋谷区千駄ヶ谷
相場より 17% 高い
3億1,000万円
似た売出の推定 2億6,397万円
パークコート神宮北参道ザタワー
2LDK65.83㎡2023年築
北参道 徒歩1分・渋谷区千駄ヶ谷
相場なみ
3億4,980万円
似た売出の推定 3億5,921万円
パークコート神宮北参道ザタワー
3LDK84.56㎡2023年築
北参道 徒歩1分・渋谷区千駄ヶ谷
相場より 9% 安い
2億5,000万円
似た売出の推定 2億7,608万円
パークコート神宮北参道ザタワー
2LDK67.83㎡2023年築
北参道 徒歩1分・渋谷区千駄ヶ谷
相場より 5% 安い
2億9,900万円
似た売出の推定 3億1,575万円
シティハウス神宮北参道
3LDK+S(納戸)85.69㎡2016年築
北参道 徒歩3分・渋谷区千駄ヶ谷
相場より 10% 安い
2億2,480万円
似た売出の推定 2億4,962万円
シティハウス神宮北参道
3LDK70.45㎡2016年築
北参道 徒歩3分・渋谷区千駄ヶ谷
相場より 15% 安い
1億8,999万円
似た売出の推定 2億2,334万円
シティハウス神宮北参道
2LDK64.8㎡2016年築
北参道 徒歩3分・渋谷区千駄ヶ谷