ウィズウィース渋谷神南S棟

渋谷区神山町・渋谷駅徒歩9分・1LDK・41.46㎡・2001年築

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物件概要

価格	8,499万円	坪単価	678万円
所在地	東京都渋谷区神山町	交通	京王井の頭線「渋谷」徒歩9分
専有面積	41.46㎡	バルコニー	5.44㎡
間取り	1LDK	築年月	2001年6月
所在階	—	向き	—
構造	—	総戸数	—
管理費	—	修繕積立金	—
取引態様	—	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 678万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億178万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,969万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。