イニシアテラス代々木上原

渋谷区元代々木町・代々木上原駅徒歩7分・2LDK・68.8㎡・2020年築

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物件概要

価格	1億3,480万円	坪単価	648万円
所在地	東京都渋谷区元代々木町	交通	小田急線「代々木上原」徒歩7分
専有面積	68.8㎡	バルコニー	3㎡
間取り	2LDK	築年月	2020年10月
所在階	1階/3階建	向き	北西
構造	RC	総戸数	16戸
管理費	24,100円/月	修繕積立金	14,900円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 648万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億3,964万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 1億6,188万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。