D’クラディアイヴァン初台
渋谷区初台・初台駅 徒歩2分・1LDK・50.32㎡・2003年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 7,480万円 | 坪単価 | 491万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区初台 | 交通 | 京王新線「初台」徒歩2分 |
| 専有面積 | 50.32㎡ | バルコニー | 6.75㎡ |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2003年12月 |
| 所在階 | 9階/14階建 | 向き | 北東 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 105戸 |
| 管理費 | 19,470円/月 | 修繕積立金 | 19,300円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 491万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 8,381万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,198万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
D’クラディアイヴァン初台のほかの売出（2件）
初台の似た中古マンション（1件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 671万円（この部屋 491万円）。
