グラントレゾール広尾
渋谷区恵比寿・広尾駅 徒歩8分・1LDK・101.28㎡・2011年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 2億9,800万円 | 坪単価 | 973万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿 | 交通 | 東京メトロ日比谷線「広尾」徒歩8分 |
| 専有面積 | 101.28㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 2011年3月 |
| 所在階 | 1階/5階建 | 向き | 南 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 26戸 |
| 管理費 | 27,900円/月 | 修繕積立金 | 19,750円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-17 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 973万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 2億5,100万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億8,500万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
恵比寿の似た中古マンション（9件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,338万円（この部屋 973万円）。
相場より 6% 安い
2億7,480万円
似た売出の推定 2億9,101万円
スタイルハウス恵比寿
3LDK93.57㎡2006年築
恵比寿 徒歩9分・渋谷区恵比寿
相場なみ
2億4,980万円
似た売出の推定 2億4,638万円
スタイルハウス恵比寿
3LDK87.51㎡2006年築
恵比寿 徒歩13分・渋谷区恵比寿
相場より 8% 安い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億9,115万円
ザ・サンメゾン広尾エルド
3LDK81.2㎡2013年築
広尾 徒歩7分・渋谷区恵比寿
相場より 11% 高い
3億1,000万円
似た売出の推定 2億7,908万円
シティハウス恵比寿伊達坂
2LDK83.69㎡2015年築
恵比寿 徒歩11分・渋谷区恵比寿
相場より 38% 高い
3億4,800万円
似た売出の推定 2億5,204万円
グランドメゾン恵比寿の杜
2LDK86㎡2003年築
恵比寿 徒歩7分・渋谷区恵比寿
相場より 27% 高い
4億2,800万円
似た売出の推定 3億3,635万円
グランドメゾン恵比寿の杜
3LDK104.75㎡2003年築
恵比寿 徒歩6分・渋谷区恵比寿
相場より 54% 高い
3億5,800万円
似た売出の推定 2億3,182万円
グランドメゾン恵比寿の杜
2LDK86㎡2003年築
恵比寿 徒歩11分・渋谷区恵比寿
相場より 39% 高い
3億8,900万円
似た売出の推定 2億8,017万円
グランドメゾン恵比寿の杜
2LDK91.33㎡2003年築
恵比寿 徒歩7分・渋谷区恵比寿
相場より 31% 高い
4億7,000万円
似た売出の推定 3億5,833万円
グランドヒルズ恵比寿
2LDK95.44㎡2019年築
恵比寿 徒歩8分・渋谷区恵比寿