プラウドタワー渋谷
渋谷区渋谷・渋谷駅 徒歩7分・2LDK・70.39㎡・2025年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 3億5,580万円 | 坪単価 | 1,671万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷 | 交通 | JR山手線「渋谷」徒歩7分 |
| 専有面積 | 70.39㎡ | バルコニー | 10.98㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 2025年3月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 1,671万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 3億38万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 2億7,157万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
プラウドタワー渋谷のほかの売出（20件）
相場より 6% 安い
1億9,800万円
似た売出の推定 2億1,010万円
プラウドタワー渋谷
1LDK+S(納戸)58.32㎡2025年築2階/26階建
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 18% 安い
2億5,500万円
似た売出の推定 3億1,263万円
プラウドタワー渋谷
2LDK73.69㎡2025年築
渋谷 徒歩9分・渋谷区渋谷
相場より 9% 高い
3億4,880万円
似た売出の推定 3億2,022万円
プラウドタワー渋谷
2LDK71.66㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 37% 高い
4億3,800万円
似た売出の推定 3億2,022万円
プラウドタワー渋谷
2LDK71.66㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 15% 高い
5億9,900万円
似た売出の推定 5億1,902万円
プラウドタワー渋谷
2LDK109.79㎡2025年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区渋谷
相場より 21% 安い
2億5,500万円
似た売出の推定 3億2,200万円
プラウドタワー渋谷
2LDK73.05㎡2025年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区渋谷
相場より 16% 安い
2億9,500万円
似た売出の推定 3億4,924万円
プラウドタワー渋谷
2LDK76.67㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 11% 安い
2億9,500万円
似た売出の推定 3億3,127万円
プラウドタワー渋谷
2LDK77.53㎡2025年築
渋谷 徒歩8分・渋谷区渋谷
相場より 10% 安い
2億9,800万円
似た売出の推定 3億3,033万円
プラウドタワー渋谷
3LDK77.11㎡2025年築
渋谷 徒歩8分・渋谷区渋谷
相場なみ
3億3,000万円
似た売出の推定 3億4,245万円
プラウドタワー渋谷
2LDK76.67㎡2025年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区渋谷
相場より 5% 高い
3億3,000万円
似た売出の推定 3億1,325万円
プラウドタワー渋谷
2LDK70.39㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場なみ
3億3,000万円
似た売出の推定 3億4,552万円
プラウドタワー渋谷
2LDK74.63㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 20% 安い
3億4,800万円
似た売出の推定 4億3,554万円
プラウドタワー渋谷
2LDK90.04㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 14% 高い
3億5,780万円
似た売出の推定 3億1,439万円
プラウドタワー渋谷
2LDK70.39㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 17% 安い
3億6,800万円
似た売出の推定 4億4,533万円
プラウドタワー渋谷
2LDK93.69㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場なみ
3億8,000万円
似た売出の推定 3億6,835万円
プラウドタワー渋谷
3LDK82.83㎡2025年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区渋谷
相場より 34% 高い
4億3,000万円
似た売出の推定 3億2,138万円
プラウドタワー渋谷
2LDK71.66㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場なみ
4億7,000万円
似た売出の推定 4億6,401万円
プラウドタワー渋谷
2LDK98.08㎡2025年築
渋谷 徒歩7分・渋谷区渋谷
相場より 15% 高い
6億5,800万円
似た売出の推定 5億7,433万円
プラウドタワー渋谷
2LDK113.56㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 19% 高い
3億8,000万円
似た売出の推定 3億1,839万円
プラウドタワー渋谷
2LDK70.39㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
渋谷の似た中古マンション（4件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 1,618万円（この部屋 1,671万円）。
相場より 12% 高い
3億5,780万円
似た売出の推定 3億1,839万円
坂上・角住戸タワーマンション プラウドタワー渋谷
2LDK70.39㎡2025年築
渋谷 徒歩5分・渋谷区渋谷
相場より 18% 高い
2億6,800万円
似た売出の推定 2億2,646万円
宮益坂ビルディング The SIBUYA Resid
2LDK54.75㎡2020年築
渋谷 徒歩3分・渋谷区渋谷
相場より 8% 高い
2億5,800万円
似た売出の推定 2億3,813万円
宮益坂ビルディング ザ・渋谷レジデンス
2LDK54.75㎡2020年築
渋谷 徒歩1分・渋谷区渋谷
相場より 13% 高い
2億5,800万円
似た売出の推定 2億2,751万円
宮益坂ビルディング
2LDK54.75㎡2020年築
渋谷 徒歩2分・渋谷区渋谷