フラッツ景丘
渋谷区恵比寿・恵比寿駅 徒歩5分・1LDK・51.93㎡・1983年築
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物件概要
| 価格 | 9,480万円 | 坪単価 | 603万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿 | 交通 | JR山手線「恵比寿」徒歩5分 |
| 専有面積 | 51.93㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1LDK | 築年月 | 1983年10月 |
| 所在階 | — | 向き | — |
| 構造 | — | 総戸数 | — |
| 管理費 | — | 修繕積立金 | — |
| 取引態様 | — | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 603万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 1億441万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,348万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
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広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 614万円（この部屋 603万円）。
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恵比寿 徒歩3分・渋谷区恵比寿
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6,980万円
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シャンボール恵比寿
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恵比寿 徒歩3分・渋谷区恵比寿
相場より 10% 安い
1億1,800万円
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恵比寿ガーデン
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恵比寿 徒歩3分・渋谷区恵比寿
相場より 10% 高い
1億1,480万円
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恵比寿 徒歩10分・渋谷区恵比寿
相場より 6% 安い
1億3,480万円
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フォレストヒルズ
2LDK64.75㎡1989年築
広尾 徒歩9分・渋谷区恵比寿
相場なみ
1億3,480万円
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フォレスト・ヒルズ
1LDK+S(納戸)64.75㎡1989年築
広尾 徒歩10分・渋谷区恵比寿
相場なみ
1億2,480万円
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恵比寿ガーデン
1LDK+S(納戸)57.5㎡1985年築
恵比寿 徒歩3分・渋谷区恵比寿
相場なみ
1億1,499万円
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ドエリング恵比寿
2LDK52.79㎡1982年築
恵比寿 徒歩2分・渋谷区恵比寿
相場より 27% 高い
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サマリヤブラウンハウス
2LDK54.44㎡1979年築4階/5階建
恵比寿 徒歩5分・渋谷区恵比寿