新着♪即入居可♪徒歩5分圏内に3駅♪複数路線利用可能
渋谷区代々木・代々木駅 徒歩5分・2LDK・55.04㎡・1980年築
詳細を取れると、写真がすべて出ます。
物件概要
| 価格 | 6,480万円 | 坪単価 | 389万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木 | 交通 | JR山手線「代々木」徒歩5分 |
| 専有面積 | 55.04㎡ | バルコニー | 8.54㎡ |
| 間取り | 2LDK | 築年月 | 1980年11月 |
| 所在階 | 11階/11階建 | 向き | 南西 |
| 構造 | SRC | 総戸数 | 143戸 |
| 管理費 | 11,500円/月 | 修繕積立金 | 13,760円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 389万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5,612万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 6,538万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
代々木の似た中古マンション（14件）
広さ ±25%・築 ±10年。坪単価の中央値 463万円（この部屋 389万円）。
相場より 14% 高い
6,480万円
似た売出の推定 5,671万円
バロール代々木
2LDK55.04㎡1980年築11階/11階建
代々木 徒歩4分・渋谷区代々木
相場より 6% 安い
7,599万円
似た売出の推定 8,112万円
ニュー代々木マンション
2LDK+S(納戸)61.88㎡1970年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 22% 安い
6,680万円
似た売出の推定 8,557万円
朝日プラザ代々木山手
3LDK60.75㎡1978年築
参宮橋 徒歩7分・渋谷区代々木
相場より 24% 安い
6,480万円
似た売出の推定 8,476万円
メゾンドール代々木
2LDK60.12㎡1971年築
代々木 徒歩4分・渋谷区代々木
相場なみ
6,380万円
似た売出の推定 6,552万円
メゾン代々木
1LDK48.4㎡1970年築
新宿 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 13% 高い
6,480万円
似た売出の推定 5,750万円
メゾン代々木
1LDK48.4㎡1970年築
南新宿 徒歩5分・渋谷区代々木
相場より 7% 高い
6,680万円
似た売出の推定 6,226万円
ソフトタウン代々木
1LDK47.85㎡1973年築
参宮橋 徒歩4分・渋谷区代々木
相場より 6% 高い
7,480万円
似た売出の推定 7,067万円
東建参宮橋マンション
1LDK+S(納戸)53.46㎡1972年築
参宮橋 徒歩4分・渋谷区代々木
相場なみ
6,499万円
似た売出の推定 6,295万円
チサンマンション参宮橋
1LDK46.1㎡1977年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木
相場なみ
7,998万円
似た売出の推定 8,213万円
マルモール代々木
1LDK+S(納戸)56.54㎡1978年築
代々木 徒歩7分・渋谷区代々木
相場なみ
8,980万円
似た売出の推定 8,957万円
西参道ペアシティ
2LDK63.32㎡1979年築
代々木 徒歩11分・渋谷区代々木
相場より 8% 高い
5,980万円
似た売出の推定 5,550万円
チサンマンション参宮橋
1LDK41.76㎡1977年築
参宮橋 徒歩5分・渋谷区代々木