パークリュクス渋谷西原
渋谷区西原・幡ヶ谷駅 徒歩1分・1DK・28.41㎡・2017年築
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物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 坪単価 | 603万円 |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区西原 | 交通 | 京王新線「幡ヶ谷」徒歩1分 |
| 専有面積 | 28.41㎡ | バルコニー | — |
| 間取り | 1DK | 築年月 | 2017年3月 |
| 所在階 | 1階/7階建 | 向き | 北西 |
| 構造 | RC | 総戸数 | 69戸 |
| 管理費 | 12,020円/月 | 修繕積立金 | 4,550円/月 |
| 取引態様 | 仲介 | 掲載開始 | 2026-10-16 |
割安度の根拠
この部屋の坪単価は 603万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 4,722万円 くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4,748万円 くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。
