パレ・ドール原宿

渋谷区神宮前・原宿駅徒歩11分・ワンルーム・54.95㎡・1978年築

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物件概要

価格	7,580万円	坪単価	456万円
所在地	東京都渋谷区神宮前	交通	JR山手線「原宿」徒歩11分
専有面積	54.95㎡	バルコニー	2.65㎡
間取り	ワンルーム	築年月	1978年8月
所在階	5階/5階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	33戸
管理費	24,600円/月	修繕積立金	4,920円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 456万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 7,235万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 7,702万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。