Dクラディア青山ラグゼス

渋谷区神宮前・表参道駅徒歩5分・2LDK・157.49㎡・2002年築

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物件概要

価格	4億9,900万円	坪単価	1,047万円
所在地	東京都渋谷区神宮前	交通	東京メトロ銀座線「表参道」徒歩5分
専有面積	157.49㎡	バルコニー	8.92㎡
間取り	2LDK	築年月	2002年3月
所在階	3階/3階建	向き	南西
構造	RC	総戸数	18戸
管理費	39,370円/月	修繕積立金	58,271円/月
取引態様	仲介	掲載開始	2026-10-16

割安度の根拠

この部屋の坪単価は 1,047万円。渋谷区で売り出し中のマンションから、町名・駅・築年数・広さ・駅徒歩・階・建物の階数・総戸数が近いものをもとにすると、同じような部屋は 5億1,856万円くらいで売り出されています（推定の誤差は中央値で 10% ほど）。国交省の成約価格からの推定では、いま成約するなら 4億5,455万円くらいです。向き・眺望・管理の状態・リフォームは推定に入っていないので、掲載ページで確かめてください。